Luxe ruim landhuis met 3 slaapkamers, luxe sanitair, zwembad, jacuzzi en duurzame voorzieningen – Gildenlaan 54, Susteren Aan de rand van Susteren, op loopafstand van voorzieningen en met snelle aansluiting naar de randweg, ligt dit unieke landhuis. De woning is modern, luxe en meer dan compleet uitgevoerd. Met een omsloten achtertuin, een groot overdekt terras met lichtkoepels, jacuzzi en een zwembad dat zowel in de zomer als in de winter gebruikt kan worden, is dit een woning van hoog niveau.
Indeling
Ruime hal/entree, vernieuwde meterkast en modern uitgevoerde toiletruimte. Werkkamer/home-office en een ruime slaapkamer met inloopgarderobe, airco en vloerverwarming. De Z-vormige woonkamer biedt veel lichtinval, haardpartij (hout gestookt), rustieke balken en toegang via de grote schuifpui naar het overdekte terras. De moderne eetkeuken is voorzien van een moderne aanbouwkeuken (2018) met de gewenste inbouwapparatuur te weten: afzuigkap, 5 pits gaskookplaat met bakoven, koelkast, vaatwasser/ diepvries en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een extra douchecabine.
Eerste verdieping
Ruime overloop in vide uitvoert met toegang tot gang waar twee slaapkamers op aan sluiten en de ruime, luxe badkamer met whirlpool zelfreinigend, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 3de toilet en vloerverwarming.
Overige verdiepingen
Kelder: Onderverdeeld in meerdere bergruimtes, waarvan één is ingericht als bar/feestruimte (met airco). De inpandige garage is deels ingericht als technische ruimte.
Tuin
De omsloten tuin biedt echt alle privacy om te kunnen genieten van het grote overkapte terras (2020) met lichtkoepels en infrarood Heather, de jacuzzi en natuurlijk het zwembad.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1978 Gerenoveerd en gemoderniseerd Energielabel A Dak- en spouwisolatie Betonnen dekvloeren Houten kozijnen met dubbele beglazing Warmtepomp (2021, eigendom) full elektrisch Warmtepomp boiler (300 liter) 32 zonnepanelen (2019, eigendom) 4 airco's Waterontharder Infrarood Heather terras Vernieuwde meterkast (2025) met krachtstroom Glasvezel en alarm/ camerabewaking aanwezig Buitenschilderwerk 2025 Vraagprijs: € 795.000,- k.k.
Bezichtiging: Geïnteresseerd in dit prachtige landhuis? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak, wij leiden u graag rond.
Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47 Mail: info@limburgmooiwonen.nl Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid van de woning op onze eigen website.
Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig.
Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00354
Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 30 augustus 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas HR-glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
805 m²
Woonoppervlakte
228,8 m²
Inhoud
1.387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
153,5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
53 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg
Tuin
Type
Tuin rondom
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
A
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
Zonneboiler
Verwarmingssysteem
Airconditioning Centrale verwarming Houtkachel Warmtepomp
