Verkocht:Vogezenstraat 5, 6137 JR Sittard - Foto
Verkocht
+36

Vogezenstraat 5 6137 JR Sittard

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1994
  • 245 m² perceeloppervlakte
  • 117 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B
Label B!

Beschrijving

EEN KNUSSE THUIS IN EEN RUSTIGE WIJK
Welkom bij deze gezellige (starters)woning aan de Vogezenstraat 5 in Sittard, gelegen in de jonge en rustige woonwijk Europapark. Een perfecte plek om te beginnen of om je gezin te vestigen. Deze half vrijstaande woning met garage en carport staat op een perceel van 245m2 en heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen.

Indeling

GEZELLIGE BINNENKOMST
Bij binnenkomst word je begroet door een overkapte entree die uitnodigt tot verkennen. Zo kom je in de hal met een moderne toiletruimte, meterkast en een handige trapbergkast. De begane grond biedt verder een ruime doorzonkamer, perfect voor ontspannen avonden of gezellige bijeenzijn. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op het eetgedeelte. Een handige werk- of speelruimte zorgt voor extra flexibiliteit. Vanuit de aanbouw heb je een goed uitzicht op de achtertuin met terras en tuinhuis.

Eerste verdieping

RUIMTE VOOR IEDEREEN
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer royaal van opzet is. De betegelde badkamer is modern ingericht en biedt een ligbad met douchescherm, zwevend toilet en wastafel. De voormalige derde slaapkamer is omgebouwd tot een handige garderobekamer met vaste garderobekasten, met tevens toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

EEN EXTRA SLAAPKAMER EN VEEL LICHT
Op de tweede verdieping hebben de huidige eigenaren in 2023 een derde slaapkamer gerealiseerd, compleet met een grote dakkapel voor veel natuurlijk licht. Ook is hier nog een handige bergruimte te vinden.

Tuin

EEN OASE VAN RUST IN DE ACHTERTUIN
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen, met een modern terras, een praktisch tuinhuis en onderhoudsvriendelijk kunstgras. Volledig omheind, biedt deze tuin privacy en ruimte om te genieten van het buitenleven.

Bijzonderheden

BELANGRIJKE KENMERKEN
• Bouwjaar: 1994
• Uitbouw: 2000 met vloerverwarming
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Deels voorzien van rolluiken
• Uitbouw tweede verdieping in 2023
• Dak-, spouw- en vloerisolatie
• Garage-dak vernieuwd in 2022
• Visgraadvloer in woonkamer vernieuwd in 2023
• Energielabel B
• Schilderwerk uitgevoerd in 2021
• Voorschot gas en elektra € 169,- per maand

INTERESSE IN DEZE GEZELLIGE WONING?
Wil je deze nette woning graag van binnen bekijken? Stuur me dan snel een e-mail en ik neem zo spoedig mogelijk contact met je op. Bellen mag natuurlijk ook!

Uw makelaar: Paula Cox
p.cox@pcwv.nl
06 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00314
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 14 februari 2024
Laatste wijziging
Zaterdag 23 maart 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
245 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
438 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
16 m²
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Voortuin
Tuin 2 - Type
Achtertuin

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Aantal overdekte parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid
Garage met carport
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen S 1025
Perceeloppervlakte
245 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond