Verkocht onder voorbehoud:Stationstraat 71, 6191 BC Beek - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+51

Stationstraat 71 6191 BC Beek € 399.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1922
  • 639 m² perceeloppervlakte
  • 137 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Nette woning! Prijsverbetering!

Beschrijving

Op de Stationstraat 71 te Beek LB mogen wij u deze ruime vrijstaande woning met aanbouw, ruime garage, dubbele carport, tuin, tuinhuis en fietsberging vrijblijvend te koop aanbieden. De woning is gelegen op een perceel van 689 m2 en de staat van onderhoud is zeer goed te noemen. Keurig nette woning! KOM KIJKEN EN DOE EEN BOD

Indeling

Ruime hal/ entree met hoogglans plavuizenvloer, moderne toiletruimte, meterkast met meer dan voldoende groepen, L-vormige woonkamer met hard houten vloer, gesloten keuken met plavuizenvloer, de keukeninrichting is v.v. inbouwapparatuur, tussenhal, 2e badkamer met douche, wastafel, 2e toilet en witgoed aansluiting.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloer, inloop garderobe, badkamer met ligbad, vaste wastafel en 3e toilet.

Tweede verdieping

Hoofdwoning:
Bereikbaar via een vlizotrap, ruime bergzolder.
Aanbouw:
Bereikbaar via een vaste trap vanuit de tussenhal, hobbyruimte/ slaapkamer, installatieruimte.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Onderverdeeld in een 3-tal ruimtes.

Tuin

De tuin is vanuit de straat- en achterzijde bereikbaar middels gesloten poorten. De ruime garage is v.v. een beton dekvloer en stalen kantelpoort. De dubbele carport is toegankelijk via automatisch bedienbare poorten. Het hele binnenterrein is beklinkerd. Het houten tuinhuis en fietsberging bieden nog extra opslagruimte.

Bijzonderheden

Oorspronkelijk bouwjaar 1922
Aanbouw ca.1980
Hard houten (meranti) kozijnen met dubbele beglazing
Dakisolatie
3/4 slaapkamers
2 badkamers
C.v. combi ketel Remeha 2012 eigendom
Zonnepanelen 10 stuks, 2021, eigendom
Nu voorschot gas en licht € 100,- per maand!!
Perfecte staat van onderhoud!
Het ruime perceel, toegankelijkheid, centrale ligging en de bijgebouwen zijn zeker geschikt voor een ondernemende koper.
De huidige bewoners zijn al met veel woongenot 23 jaar eigenaar.

Wilt u graag meer informatie en/of wilt u graag een afspraak om te komen bezichtigen?
Uw makelaar: Paula Cox
Mail: p.cox@pcwv.nl
Tel: 06 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00302
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 28 juli 2023
Laatste wijziging
Vrijdag 23 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1922
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
639 m²
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
803 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
102 m²
Oppervlakte externe bergruimte
45 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
4 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij snelweg

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Remeha HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
6
Aantal overdekte parkeerplaatsen
3
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Carport
Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Beek G 2146
Beek G 2146
Perceeloppervlakte
54 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Beek G 1907
Beek G 1907
Perceeloppervlakte
30 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Beek G 71
Beek G 71
Perceeloppervlakte
555 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond