Verkocht onder voorbehoud:Vogezenstraat 27, 6137 JR Sittard - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+44

Vogezenstraat 27 6137 JR Sittard € 335.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1994
  • 215 m² perceeloppervlakte
  • 136 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Instap klaar!

Beschrijving

Vogezenstraat 27 is gelegen in een jonge woonomgeving (Europapark) in een kindvriendelijke buurt. Deze half vrijstaande woning is in 2021 gemoderniseerd met een nieuwe laminaatvloeren, toiletruimte, badkamer en keukeninrichting met inbouwapparatuur. De bestaande garage is opnieuw ingedeeld als een werk- en een wasruimte. De achtertuin is omsloten en v.v. terrasoverkapping. Leuke eengezinswoning!

Indeling

Entree met laminaatvloer, meterkast met automatische schakelkast en voldoende groepen, moderne toiletruimte, geheel betegeld en ingericht met een zwevende toiletpot. De U-vormige woonkamer is v.v. een laminaatvloer en is onderverdeeld in een zitgedeelte aan de voorzijde en loopt dan naar achter door naar het eetgedeelte (aanbouw) welke is v.v. een grote raampartij met openslaande deuren. Inpandig (voormalige garage) is de werkkamer/ berging en de wasruimte bereikbaar. Beiden zijn v.v. een donkere woongrindvloer.

Eerste verdieping

Overloop, 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer en een moderne badkamer welke geheel betegeld is en ingericht met een inloopdouche (met hemeldouche), 2e toilet en een wasbak met onderkasten.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vaste trap, bergruimte en een 3de slaapkamer.

Tuin

De voortuin is grotendeels bestraat en de achtertuin is geheel omsloten. Over de breedte van de eetkamer is een overkapping geplaatst.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1995
Perceel 215 m2
Geheel dubbele beglazing
Rolluiken
Aanbouw met grote raampartij
Laminaatvloeren 2021
Schilderwerk 2021
Badkamer en toiletruimte 2021
Keuken met inbouwapparatuur 2021
In de voormalige garage is een werk- en wasruimte gerealiseerd
Terras met overkapping
Energielabel C
Voor de juiste informatie en beschikbaarheid raadpleeg dan altijd eerst onze eigen website.

Wil je deze woning graag komen bezichtigen, stuur dan een mail naar; p.cox@pcvw.nl en ik zal z.s.m. contact met je opnemen.

Uw makelaar: Paula Cox
T 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00330
Vraagprijs
€ 335.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 20 september 2024
Laatste wijziging
Maandag 7 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
215 m²
Woonoppervlakte
135,6 m²
Inhoud
463 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
14,3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
HR ketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2000
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco
Ja
Heeft een alarm
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen S 1036
Perceeloppervlakte
215 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond