Verkocht:Oudeweg 18, 6136 VZ Sittard - Foto
Verkocht
+66

Oudeweg 18 6136 VZ Sittard

  • Woonhuis
  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1900
  • 780 m² perceeloppervlakte
  • 241 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F

Beschrijving

Deze bijzondere woning ligt in Sittard in een doodlopend straatje, gelegen aan een beekje. Een object met veel mogelijkheden zoals dubbele bewoning/ gastenverblijf, praktijk/kantoor aan huis, en voor de hobbyist een grote schuur met grote bergzolder en aansluitend een kantoor- atelierruimte met zicht over de omsloten tuin. De schuur is v.v. krachtstroom en een toiletruimte.
Middels de grote poort met loopdeur bereik je de beklinkerde toegang tot het perceel. Aan de linkerzijde ligt de ruime gezinswoning. Aan de rechterzijde het gastenverblijf/ studio. De grote schuur is bereikbaar via de rolpoort aan de straatzijde en via de achtergelegen omsloten tuin.

Indeling

Hoofdwoning:
Hal-entree in vide uitgevoerd en v.v. een nette plavuizenvloer, meterkast met automatische schakelkast, toiletruimte, woonkamer met ingebouwde houtkachel en schuifpui en openslaande deuren naar het terras en tuin.
Gesloten eetkeuken met plavuizenvloer en een aanbouwkeuken v.v. inbouwapparatuur in hoekopstelling. Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel, installatie- bergruimte, (werk) kamer welke nu in gebruik is als garderobekamer.

Gastenverblijf/ studio:
Entree, eetkeuken, doucheruimte met toilet, zitkamer met openslaande tuindeuren.

Schuur:
Deze is middels de straatzijde via de rolpoort bereikbaar. Gezien de ruime opzet, voor veel doeleinden geschikt. Tevens v.v. een toiletruimte en stortbak met wateraansluiting. Voor dit gedeelte is er een aparte automatische schakelkast aangelegd met krachtstroom. De zolder is middels een wenteltrap bereikbaar.
De aansluitend gelegen kantoorruimte met H.H. kozijnen met dubbel glas is v.v. een kitchenette met kookplaat.

Eerste verdieping

Hoofdwoning:
Overloop, 2e toiletruimte, 4 slaapkamers waarvan de ruime ouderslaapkamer (voormalige fruitzolder) is v.v. een dakterras en vaste wastafel. Op de betonnen verdiepingsvloer is de gehele verdieping v.v. houten plankenvloeren.

Gastenverblijf/ studio:
2 slaapkamers.

Tweede verdieping

Hoofdwoning:
Ruime bergzolder.

Overige verdiepingen

De grote bergzolder boven de schuur is bereikbaar via een wenteltrap.

Tuin

De tuin is volledig omsloten. Achter op het terrein is een overkapping gerealiseerd voor de houtopslag en een glazen kweekkast.

Bijzonderheden

Bouwjaar ca. 1900
Perceel 780 m2
Beeldbepalend object der Gemeente
Rustige ligging
Deels houten en kunststofkozijnen
Deels dubbel glas en deels voorzetramen
C.v. combi systeem, Remeha, eigendom
PVC riolering
Gevels deels vol steens en deels in spouw uitgevoerd
De daken zijn ca. 35 j geleden v.v. dakisolatie
Gemetselde fundamenten (hoofdwoning)

Wilt u dit bijzonder object komen bezichtigen, maak dan gerust een afspraak met ons kantoor.
Uw makelaar: Paula Cox
Tel: 0031 (0)6 547 970 47

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00292
Vraagprijs
€ 579.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 februari 2023
Laatste wijziging
Zaterdag 10 februari 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1900
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
780 m²
Woonoppervlakte
241 m²
Inhoud
1.706 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
187 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
11 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Afgesloten tuin
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
F

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen B 2165
Perceeloppervlakte
780 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond