Verkocht onder voorbehoud:Narcisstraat 5, 6014 AK Ittervoort - Foto
Verkocht onder voorbehoud
+41

Narcisstraat 5 6014 AK Ittervoort € 405.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 404 m² perceeloppervlakte
  • 130 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D
Vrijstaand

Beschrijving

Nette vrijstaande eengezinswoning met 3 slaapkamers, gelegen in een rustige woonwijk op een perceel van 404 m2. Op dit moment is de voormalige garage in gebruik als werkruimte met een gedeelte opslag en wasruimte. De tuin is netjes aangelegd en ingericht met een tuinhuis met aansluitend de ruime overkapping.

Indeling

Hal/ entree, meterkast met vernieuwde automatische schakelkast en voldoende groepen, trapbergkast, toiletruimte, L-vormige woonkamer met hard houten parketvloer, ruime gesloten eetkeuken met een L-vormige keukeninrichting (gedateerd) en plavuizenvloer. Inpandig is de voormalige garage bereikbaar welke nu is ingericht als een werk/ kantoorruimte en een gedeelte voor opslag en wasruimte met witgoed aansluiting.

Eerste verdieping

Overloop met laminaatparketvloer, 3 slaapkamers waarvan 1 kinderkamer is v.v. een muurkast en de ouderslaapkamer met een balkon. Verder zijn alle drie de slaapkamers v.v. een laminaatvloer en horren.
De badkamer is geheel betegeld en ingericht met een ligbad, douche, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Deze is bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder en standplaats voor de combi c.v. ketel.

Tuin

De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd. Het tuinhuis bied nog eens extra bergruimte. De royale overkapping garandeert zeker veel tuinplezier.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1974
Perceel 404 m2
Vrijstaand
Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
2 x glas en lood raam
Diverse rolluiken en horren
Keukeninrichting dient gerenoveerd/ gemoderniseerd te worden
Woonkamer met schuifpui
Werkruimte aan huis met separate ingang (kunststof pui)
Heeft een achteringang

Wilt u deze woning graag bezichtigen stuur me dan een mail naar p.cox@pcwv.nl en ik reageer z.s.m. terug
Uw makelaar: Paula cox
Tel 06 547 970 47

Voor de juiste informatie en beschikbaarheid raadpleeg onze eigen website.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00328
Vraagprijs
€ 405.000,- k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 6 september 2024
Laatste wijziging
Vrijdag 4 oktober 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
404 m²
Woonoppervlakte
129,5 m²
Inhoud
541 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
17,9 m²
Oppervlakte externe bergruimte
6,8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2,9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hunsel E 40
Perceeloppervlakte
404 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond