Verkocht:Jos Klijnenlaan 28, 6164 AR Geleen - Foto
Verkocht
+24

Jos Klijnenlaan 28 6164 AR Geleen

  • Appartement
  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1962
  • 77 m² gebruiksoppervlakte
  • F Energielabel F
Ideaal voor de starter!

Beschrijving

Appartement, gelegen op de 3e verdieping met één ruime slaapkamer en een balkon. In de wijk "De Kluis", met een berging op de begane grond. Parkeren kan op het achtergelegen terrein van de Aldi. Het winkelcentrum Zuid ligt op loopafstand.

Indeling

Begane grond:
Gemeenschappelijke hal/ entree met trappartij en intercominstallatie.
3de verdieping:
Vanuit het trappenhuis komt u op de galerij.
Appartement:
Entree/ gang met laminaatvloer, nieuwe meterkast met automatische schakelkast, ruime slaapkamer met laminaatvloer, gesloten keuken met een nieuwe/ moderne keukeninrichting met inductie kookplaat, combi bakoven/ magnetron, afzuigkap, losse koelkast en wasmachine. Tevens is er nog een vaste bergkast waarin recentelijk de gas geiser is vervangen door een elektrische 30 ltr boiler (eigendom) t.b.v. douche en keuken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, vaste wastafel en toilet. De U-vormige woonkamer met laminaatvloer is ruim en licht van opzet. De grote raampartijen laten veel daglicht binnen en bieden een prachtig uitzicht over Geleen-Zuid. Het balkon is ook aan de straatzijde gelegen. Parkeren kan ook op het parkeerterrein aan de achterzijde van de Aldi. Daar is ook de buitenberging gelegen.

Balkon

Het balkon is gelegen aan de straatzijde.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1962
Geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Airco in woonkamer 2021 eigendom
Elektrische boiler 2021 eigendom
Keukeninrichting 2021 met wasmachine
Meterkast is vernieuwd in 2021
Blokverwarming (radiatoren met thermostaatknop)
Diverse vaste kasten
Dakisolatie
Servicekosten € 334,- incl. voorschot stook- (gas) kosten € 194,- en de opstalverzekering,
onderhoud, reservering groot onderhoud, schoonmaakkosten verkeersruimte etc..

Zeker een ideaal appartement voor de starter(s)!

Wilt u dit appartement graag komen bezichtigen, bel of mail ons gerust.
Uw makelaar: Paula Cox
T: 06 547 970 47
M: info@pcwv.nl

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter onherroepelijk géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00300
Vraagprijs
€ 146.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 16 mei 2023
Laatste wijziging
Woensdag 26 juli 2023

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1962
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Inhoud
246 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
4 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
F

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Blokverwarming
Heeft airco
Ja
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sittard-Geleen F 1859
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond