Welkom bij deze woning welke is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en is ideaal voor starters/ gezinnen die op zoek zijn naar een fijne leefomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit met een verlengde garage met vliering, ruime overkapping, 3 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, gelegen op een perceel van 170 m2! De woning is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. U bereikt het dorpscentrum lopend binnen enkele minuten, terwijl u toch geniet van de rust en ruimte van een woonwijk. Sportverenigingen en speelvoorzieningen liggen op wandelafstand, ideaal voor actieve starters/ gezinnen.
Indeling
Entree met plavuizenvloer, betegelde toiletruimte met handwasbakje, meterkast met automatische schakelkast en glasvezel, doorzon woonkamer met plavuizenvloer, hout kachel en open keuken welke is ingericht is met een moderne keukeninrichting met inbouwapparatuur te weten: koelkast, vaatwasser en een losstaand fornuis met elektrische bakoven en een bijpassende afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het ruime overkapt terras bereikbaar. De zonnige achtertuin met achteringang is onderhoud vriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Hier kunt u heerlijk ontspannen of uitgebreid barbecueën op een mooie zomerdag. De verlengde garage is 7.70 m lang en 3.30 m breed. De vliering boven de garage bied nog eens extra bergruimte.
Eerste verdieping
Overloop, ruime ouderslaapkamer 4.28m x 4.34m en een 2de slaapkamer van 4.15m x 2.20m. De moderne badkamer is v.v. een inloopdouche met spatscherm en een hemeldouche, wastafel met meubel en spiegel.
Tweede verdieping
Deze is bereikbaar via een gesloten opgang en vaste trap. Ruime hobby- slaapkamer met witgoed aansluiting, installatie kast waar de c.v. ketel is geplaatst.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1982 Dak, vloer en spouwisolatie Kunststof kozijnen met dubbele beglazing Rolluiken C.v. combi systeem, eigendom 2010 Moderne keuken en badkamer Ruime overkapping Verlengde garage met vliering Onderhoud vriendelijke tuin Achteringang De openbare parking is v.v. 2 laadpalen Perceel 170 m2 Voorschot G/E € 80,- per maand (2 bewoners)
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan snel contact op of stuur een mail voor een bezichtiging. Wie weet bent u binnenkort de trotse nieuwe eigenaar!
Uw makelaar: Paula Cox Tel: 06 547 970 47
Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website.
Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren.
Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
00361
Vraagprijs
€ 259.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 10 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
170 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
323 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
47,74 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
