Houtstraat 122 6102 BL Echt € 425.000,- k.k.

Aan de Houtstraat in Echt staat deze volledig gerenoveerde en gemoderniseerde vrijstaande woning met garage. Een instapklare woning waar comfort, ruimte en een moderne afwerking perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren (2022–2025) grondig vernieuwd, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen.

Indeling:

Begane grond
Via de ruime hal met houten vloer betreedt u de woning. Hier bevinden zich de meterkast met automatische schakelkast, een praktische trapbergkast (met opstelling van de combi c.v.-ketel) en een moderne toiletruimte.
De doorzon woonkamer is licht en sfeervol, afgewerkt met een houten vloer, voorzien van airconditioning en openslaande deuren naar het terras. Een fijne plek om te ontspannen en binnen en buiten met elkaar te verbinden.
De ruime eetkeuken beschikt over een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, bakoven, combi oven/magnetron, inclusief stoomfunctie, diepvries en vaatwasser.
Via de tussengang met vaste bergkast bereikt u het terras en de bijkeuken (met aanrechtblok en aansluitingen voor wasmachine en droger, en een inloopdouche) en ook de inpandige bereikbare garage met elektrische poort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie nette slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, vaste linnenkast en een wastafel met onderkasten en verlichte spiegel.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslag.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1968
• Tussen 2022 en 2025 volledig gemoderniseerd
• Instap klaar!
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Spouwmuurisolatie
• Moderne keuken, badkamer en toiletruimte
• Parkeren op eigen perceel
• Rolluiken
• 2 airco’s
• Inpandige garage met elektrische poort

Over Echt
Echt (Peij) is een levendige kern binnen de gemeente Echt-Susteren en biedt een prettige combinatie van rust en voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Roermond, Sittard en Maastricht snel bereikbaar.
Bent u op zoek naar een vrijstaande, moderne woning waar u zó in kunt trekken?
Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging.

Benieuwd of dit je nieuwe thuis wordt?
Bel ons dan voor een bezichtiging
Uw makelaar: Paula Cox
T 06 547 970 47
Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.