Verkocht:Amandusstraat 3, 6444 XC Brunssum - Foto
Verkocht
+30

Amandusstraat 3 6444 XC Brunssum

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1972
  • 237 m² perceeloppervlakte
  • 93 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C
Nette woning!

Beschrijving

Goed onderhouden half vrijstaande woning met garage en tuin. Gelegen in de nette woonwijk "Op de vos" op een perceel van 237m2. Voorzien van dak- en spouwisolatie. Deze woning is 3 jaar geleden ook nog voorzien van een 12tal zonnepanelen waardoor er super lage energiekosten zijn.

Indeling

Woning: Hal/ entree, meterkast met automatische schakelkast welke is vernieuwd in december 2020, betegelde toiletruimte, Z vormige woonkamer met mozaïek parketvloer, airco (2022), openslaande tuindeuren en véél daglicht toetreding. De gesloten eetkeuken is v.v. een keukeninrichting in hoekopstelling. Deze is v.v. inbouwapparatuur te weten: Vaatwasser, koelkast, combi bakoven/ magnetron, inductie kookplaat, doorstroom boiler en afzuigkap.

Garage met smeerput.

Eerste verdieping

Overloop, 3 nette slaapkamers en een betegelde badkamer met een ligbad met douchescherm, 2e toilet en wastafel met ombouwmeubel.

Tweede verdieping

Bereikbaar via een vlizotrap. Ruime geïsoleerde bergzolder.

Tuin

De voor- en achtertuin zijn netjes aangelegd en v.v. een beklinkerd terras met een groot zonnescherm.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1972
Dak- en spouwisolatie
Deels houten (Meranti) en kunststof kozijnen
Deels dubbele beglazing
Deels rolluiken
12 zonnepanelen 2020, eigendom
Automatische schakelkast 2020
C.v. ketel Nefit HR combi systeem, BJ 2017, eigendom
ENERGIEKOSTEN € 41,- per maand!
Garage met smeerput

Wilt u deze woning graag komen bezichtigen, stuur ons dan een mail naar p.cox@pcwv.nl en we nemen zo z.s.m. contact met u op. Bellen mag ook T 0031 (0)6 547 970 47.

Uw makelaar: Paula Cox

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00318
Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Zaterdag 23 maart 2024
Laatste wijziging
Woensdag 10 april 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1972
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
237 m²
Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
375 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
17 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Tuin

Type
Achtertuin
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit HR
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Airconditioning
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft rolluiken
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Brunssum C 5243
Perceeloppervlakte
237 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond