Onder Cadierbergh 13A 6227 RD Maastricht € 389.000,- k.k.

Gelijkvloers appartement met zelfstandige entree, loggia, separate berging en eigen overdekte parkeerplaats.
Rustig gelegen, comfortabel en compleet gelijkvloers wonen in Maastricht

Op een rustige locatie in Maastricht ligt dit verzorgde gelijkvloerse appartement van circa 93 m², met een royale loggia van circa 12 m², een zelfstandige entree en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeervoorziening. Een ideale woning voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, zonder in te leveren op ruimte en privacy.

Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime L-vormige woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer, een separate wasruimte en een eigen berging. Dankzij het energielabel A is de woning bovendien energiezuinig.

Indeling
Via de zelfstandige entree komt u binnen in de hal, van waaruit de verschillende vertrekken bereikbaar zijn. Hier bevinden zich onder andere de meterkast en de toegang tot de overige ruimtes.

De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De open keuken sluit hier mooi op aan en is compleet uitgevoerd met de gewenste inbouwapparatuur, waardoor koken en wonen prettig met elkaar zijn verbonden.

Vanuit de woonkamer is de loggia van circa 12 m² bereikbaar. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de beschutte ligging.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarbij beide kamers praktisch van formaat zijn en voor diverse doeleinden kunnen worden gebruikt, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbykamer. Beiden v.v. een laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, een wastafel met ombouwmeubel en een 2de toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte voor gasten.

Verder is er een praktische wasruimte met witgoed aansluiting- WTW installatie en c.v. ketel, waardoor er voldoende ruimte is voor opslag en huishoudelijke voorzieningen.

Bij het appartement hoort tevens een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeervoorziening. Een comfortabel en praktisch voordeel, zeker in een stedelijke omgeving. De separate berging is inpandig gelegen.

Kenmerken
Gelijkvloers appartement
Zelfstandige entree
Woonoppervlakte circa 93 m²
Loggia circa 12 m²
L-vormige woonkamer met open keuken
Keuken voorzien van de gewenste inbouwapparatuur
2 slaapkamers
Badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel en toilet
Separate toiletruimte voor gasten
Separate wasruimte
Meterkast met automatische schakelkast
Separate berging
Eigen parkeerplaats in de overdekte parkeervoorziening
Rustige ligging
Energielabel A
VvE-bijdrage circa € 210,- per maand
Bouwjaar 2007
Meetrapport aanwezig

Kortom
Een ruim, compleet en energiezuinig gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een royale loggia, een zelfstandige entree én een eigen overdekte parkeerplaats. Een aantrekkelijke combinatie van comfort, privacy en praktisch wonen op een rustige locatie in Maastricht.

Dit appartement wat u beslist van binnen moet ervaren!

Uw makelaar: Paula Cox
Tel: 06 547 970 47
Mail: info@limburgmooiwonen.nl

Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.