Verkocht: Lage energiekosten!

Beschrijving

Half vrijstaande drive-in woning met 126m2 woonoppervlakte (hoekligging) heeft een eigen achteringang.
Wegens emigratie mogen wij namens de huidige bewoners (kunstenaars echtpaar) deze ruime drive-in woning te koop aanbieden. De laatste 2 jaar is er behoorlijk geïnvesteerd in de renovatie en de duurzaamheid zoals, nieuwe extra spouwisolatie, kunststof kozijnen met HR glas en een nieuwe combi c.v. ketel (eigendom). Deze drive in woning is gelegen aan het groene dorpsplein, met voldoende parkeermogelijkheden, en omgeven met de benodigde voorzieningen op loop- en fietsafstand. De tuinkamer is ook geschikt voor werken aan huis. Een object met veel leefruimte! Recent is er ook een houtkachel geplaatst in de woonkamer. LAGE ENERGIEKOSTEN!!

Indeling

Entree/ hal met plavuizenvloer, meterkast, tussengang met plavuizenvloer waar aangrenzend de tuinkamer is gesitueerd, welke nu in gebruik is als werkruimte, de wasruimte is v.v. een witgoedaansluiting. De garage is vanuit de straatzijde maar ook inpandig bereikbaar. De achtergelegen tuin is onderhoudsvriendelijk en ook via de naastgelegen tuinberging (ideaal voor hout- en/ of fietsopslag) bereikbaar. Deze is ca. 2.00m breed.

Eerste verdieping

Tussenportaal, toiletruimte, doorzon woonkamer met houtkachel (recent geplaatst) open keuken en toegang tot het balkon met zicht over het door groen omgeven dorpsplein.

Tweede verdieping

Overloop bereikbaar via een gesloten opgang, 3 slaapkamer en een compleet ingerichte badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Overige verdiepingen

De 3e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap. Bergzolder.

Balkon

Aansluitend aan de woonkamer is een balkon met zicht over het dorpsplein.

Tuin

De achtergelegen tuin is ook via de zijingang/ buitenberging bereikbaar.

Bijzonderheden

De laatste 2 jaar gerenoveerd en gemoderniseerd.
-deels nieuwe kunststofkozijnen met HR beglazing
-c.v. combi ketel 2020 eigendom
-spouwisolatie
-dakisolatie 12 cm Rockwool
-houtenvloer woonkamer in VT wonen stijl
-Houtkachel in woonkamer (met houtvoorraad)
Werkkamer/ atelierruimte op de begane grond
Door de goede isolatie LAAG in de energiekosten!!
Garage inpandig toegankelijk
Rustige ligging aan het met groen omgeven dorpsplein
126 m2 alleen aan woonoppervlakte!!

Wilt u deze woning komen bezichtigen, stuur ons dan een mail en wij bellen u z.s.m..
Uw makelaar: Paula Cox
Tel: 06 547 970 47

Kijk altijd eerst voor de juiste informatie en beschikbaarheid op onze eigen website.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn indicatief.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.