Sleedoornstraat 43 6101 MS Echt € 399.000,- k.k.

Ruime half vrijstaande woning met garage, tuinkamer en royale ouderslaapkamer
Op een fijne locatie in Echt ligt deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde half vrijstaande woning aan de Sleedoornstraat 43. De woning beschikt over een aanbouw, inpandig bereikbare garage, tuinkamer en een royale ouderslaapkamer (uitbouw) met inloopgarderobe. Dankzij de volledig geïsoleerde bouw, kunststof kozijnen met dubbele beglazing, vloerverwarming op de begane grond en 12 zonnepanelen is bovendien volop aandacht besteed aan comfort en energiezuinigheid.

De woning is gebouwd in 1990 en in 1995 aan- en uitgebouwd en staat op een perceel van 257 m². De verzorgde tuin met rustieke houten terrasoverkapping vormt een heerlijke plek om buiten te genieten.

Begane grond
Via de hal/entree zijn onder andere de toiletruimte, meterkast en de overige vertrekken bereikbaar. De doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht en vormt een aangename leefruimte. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Aansluitend bevindt zich de sfeervolle tuinkamer. Een fijne extra leefruimte die direct in verbinding staat met de tuin en daardoor op verschillende manieren gebruikt kan worden, bijvoorbeeld om lekker te ontspannen met een fijn boek mede door de lichtinval.

De gesloten eetkeuken beschikt over een nette keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is de praktische wasruimte bereikbaar met witgoedaansluiting.

Een groot pluspunt is de inpandig bereikbare garage. Deze beschikt over een smeetput en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, fietsen en het opbergen van allerhande spullen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over een royale uitgebouwde ouderslaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van een inloopgarderobe (voorheen de 3de slk) en een elektrische design haard, waardoor hier een bijzonder comfortabele en sfeervolle slaapkamer is gecreëerd.

De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Daarnaast beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een afgesloten opgang met vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Hier bevinden zich een overloop met praktische bergkasten en een vierde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de dakkapel beschikt deze kamer over extra ruimte en een prettige lichtinval.

Buiten
De achtertuin is netjes aangelegd en biedt verschillende mogelijkheden om te zitten en te genieten van het buitenleven. De rustieke houten terrasoverkapping vormt een sfeervolle plek om ook op minder zonnige dagen heerlijk buiten te verblijven.

Comfort en duurzaamheid
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig en de badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Daarnaast zijn er 12 zonnepanelen geplaatst, waarmee een mooie bijdrage wordt geleverd aan een energiezuinig wooncomfort.

Kortom
Een complete en verrassend ruime half vrijstaande woning met een praktische indeling, garage, tuinkamer, royale ouderslaapkamer met inloopgarderobe, vierde slaapkamer en een verzorgde tuin met sfeervolle overkapping. Een woning die veel wooncomfort en praktische ruimte combineert en bovendien op diverse punten is voorzien van moderne comfort- en energiebesparende voorzieningen.

Kenmerken:
Bouwjaar 1990
Uitbouw 1995
Volledig geïsoleerd
Energielabel A
Kunststof kozijnen
12 zonnepanelen
4 slaapkamers
Complete badkamer
146 m2 woonoppervlakte
Garage met smeerput

Benieuwd naar de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft? Wij nodigen u graag uit om Sleedoornstraat 43 in Echt zelf te komen ervaren.

Uw makelaar: Paula Cox
Tel: 06 547 970 47
Mail: info@limburgmooiwonen.nl

Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website.

Belangrijke informatie voor de koper:
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig.

Bouwkundige keuring:
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.